(二)資金準備
家庭裝修是家庭三大開支之一,我們認為應該量入為出,做好總的預算和資金的準備,說白了就是準備在這事上花多少錢。很多客戶到公司都喜歡問,我們家裝修需要多少錢,其實,您應該告訴我們您準備花多少錢,我們根據(jù)預算來設計方案。設計方案沒確定前,就報價是不準確,不科學的。
大體而言,家裝在資金準備方面需要有以下幾個注意點:
1.設計是 合理分配資金的第一步,與設計師的充分溝通,確定您的設備(空調(diào),家具,電器等)造價是很重要的。
2.依托裝修公司的資源是省錢的捷徑。大型裝修公司利用自身資源整合的材料市場,可以給您真正的實惠。
3.遵循規(guī)矩,把好預算決算關。在施工過程中難免變動修改,應參照原始項目單做好過程紀錄,以便決算中核算增減項目。
(三)材料預算和費用分配
材料的預算和費用的分配,只要加入公司的主材代購體系,就會有專業(yè)人員為您做好,不同品種,規(guī)格,數(shù)量,退貨,換貨,想想都煩,交給他們辦吧。
設計方案確定后,該確定您的主材啦。主材的選擇首先應該充分尊重設計方案,不同的設計風格,確定了不同的材料元素,隨意的修改會破壞最終的效果,不倫不類,得不償失。材料的價格差別較大,您可以先進行市場調(diào)查,一般有主材代購服務的大公司,他服務體系內(nèi)的材料價格都承諾是您買不到的最低價。教你一個方法,首先去材料商哪里還價(當然是公司指定的品牌和店面),還到材料商吐血(千萬不要告訴他在那家公司裝修,也不要帶其他人去),然后得意洋洋的付錢訂貨,拿著發(fā)票到裝飾公司,還有優(yōu)惠。這樣,可以確保同城最低價。
(四)設計方案的確定
首先做些務虛的工作,翻翻雜志上上網(wǎng),一家人好好暢想一下美好的生活,記下你的理想。然后回到現(xiàn)實生活中,看看燒飯怎么方便,洗澡怎么舒服,看電視是想躺著還是想坐著,睡床用圓的還是方的,小狗狗住哪里,~~~~~~好,去找設計師,告訴她你的想法。體現(xiàn)美觀、滿足功能、經(jīng)濟實惠。剩下的有專業(yè)人員去做。
先確定平面布局圖,然后確定立面方案圖,再確定用材,色彩。那些復雜的施工節(jié)點圖也不可少,大家愛看的效果圖也找一兩處重點看一下(但千萬別把效果圖當真哦。)。幾輪推敲,簽字確認后,咱們就開工大吉。
(五)時間準備
裝修的工期不能單純的以戶型、面積來確定,不同的設計方案,工作量的大小,施工的難易程度,天氣環(huán)境的影響,小區(qū)物業(yè)管理要求的不同,甲供材的及時與否,外加工材料設備的完成進度等等,都會對工期產(chǎn)生影響。所以,應在滿足質(zhì)量的前提下,再制定合理的工期。通常我們建議甲乙雙方應在合同簽訂前共同規(guī)劃好工期。當然,您也應該在裝修期間,合理的安排好您的時間,雙方配合,共同遵守。
施工常見問題及預防解決方案