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“ 明明有了戶型圖,為什么設(shè)計師還是要去量房?不是多此一舉嗎?”
但當(dāng)我去向設(shè)計師請教之后,我才發(fā)現(xiàn),
原來,
@“戶型圖”真的就只是“戶型之圖”,
顯示的只是房屋的戶型結(jié)構(gòu)和格局分布,具體的尺寸數(shù)據(jù)并不詳盡;
@ 盡管是同樣的戶型,但每戶房屋的實際尺寸都存在著誤差,
現(xiàn)場情況和開發(fā)商給的戶型圖并不能完全吻合;
@ 設(shè)計師的“量房”不僅僅是“測量房子”,
更是對房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境、現(xiàn)場空間的觀察和體驗。
通俗點來說,就和平時去鞋店買鞋子一樣,雖然每雙都標(biāo)了尺碼,但還是要親自上腳試了之后,才能確定是否合適。
首先,
解釋下什么是“量房”?
量房,是指由設(shè)計師到客戶擬裝修的居室進行的現(xiàn)場勘測和綜合考察。
除了空間布局和各功能間的具體尺寸之外,還需要明確墻體尺寸、門窗高、洞口尺寸、室內(nèi)凈高、強弱電位置、可視電話位置、衛(wèi)生間是否下沉、下水管、馬桶、廚房煙道、陽臺下水位置是否有保溫層等,以及小區(qū)環(huán)境、本戶的位置優(yōu)勢、整個建筑的通風(fēng)光線優(yōu)劣勢。
設(shè)計師,通過現(xiàn)場測量和實際感受,真正地、全方位地了解房屋的內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點,為后期功能布局設(shè)計一個良好的依據(jù)。
其次,
說一說“量房”的大作用
1. 準(zhǔn)備量房,是規(guī)劃房屋布局的重要依據(jù)。
量房的過程,也是設(shè)計師感受房屋空間的通風(fēng)、光線,與業(yè)主進行溝通的過程。
居住環(huán)境是否產(chǎn)生噪音、采光是否受影響、需不需要更改房子的格局,這些都直接影響了接下來設(shè)計師的設(shè)計方向和細節(jié)。
2. 準(zhǔn)確量房,是制定裝修預(yù)算的重要依據(jù)。
面積的大小直接影響裝修報價,尤其有些業(yè)主如果選擇的是整裝模式,那么,裝修預(yù)算就是由單位面積乘以單價而成。
所以,只有量房準(zhǔn)確,才能對工程量和材料模數(shù)做出更精準(zhǔn)的計算。
3. 準(zhǔn)確量房,保證了施工的嚴謹。
只有量房準(zhǔn)備,設(shè)計師才可以進行更合理的設(shè)計,進而為施工人員進行嚴謹?shù)氖┕げ季郑⒁粋€良好的基礎(chǔ)。
最后,“量房”具體量什么?
1. 了解房屋基本情況。
@房屋的朝向和位置;
@房屋周邊的環(huán)境:噪音分析、采光、日照幅度、樓間距、空氣質(zhì)量等;
@室外景觀對設(shè)計方案存在的影響。
2. 具體細節(jié)的分段測量和標(biāo)示。
@入戶門及開啟方向;
@墻體的尺寸;
@梁體標(biāo)注;
@門窗高(如有飄窗,需額外標(biāo)示);
@洞口尺寸、空調(diào)安裝位置;
@室內(nèi)凈高;
@強弱電分布;
@可視電話的墻體分布;
@下沉式衛(wèi)生間;
@下水管位置;
@馬桶位置;
@廚房煙道的位置及尺寸;
@陽臺下水是否有保溫層。
3. 及時記錄客戶需求,進行備案。
4. 記錄數(shù)據(jù),邊量邊畫,進行實測平面圖的繪制。
特殊的地方需要做下標(biāo)注,例如飄窗位置、陽臺下水、廚房煙道等。
量房,原來真的不僅僅是測量尺寸這么簡單。在裝修中,量房就好比打地基,這一步做的越細心,后期的設(shè)計就會越精確,施工也會更嚴謹。
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